Reforma integral de oficinas en Madrid

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¿Cuánto cuesta la reforma integral de oficinas en Madrid?

Para saber cuánto cuesta la reforma integral de oficinas en Madrid hay que tener en cuenta las actuaciones que hay que realizar. Pues no es lo mismo acondicionar un local comercial en bruto y sin separaciones. Que tirar tabiques y hacer reformas integrales en Madrid a oficinas viejas.

Además, la demanda de este tipo de reformas ha crecido. Pues muchas empresas que habían aplazado la reforma han cambiado de opinión. Y han decidido aprovechar que sus empleados están haciendo teletrabajo para acometer la reforma integral de oficinas en Madrid.

Calcular presupuesto reformas

Cerramiento exterior. Si es necesario cerrar parte de la fachada el precio de la reforma sube. Ya sea con una pared de ladrillo o mediante una gran cristalera. Al igual si hay que cambiar puertas o persianas. Y el precio oscila entre los 1.500 y 2.500 €.
Tabiques y trasdosados. Que se levantan con pladur para garantizar un trabajo de calidad y rápido. Dependiendo de la cantidad de tabiques a levantar o si hay que derribar alguno, el precio puede cambiar. Aunque el precio puede oscilar mucho, la media suele llegar a los 2.700 €.
Acabados. Para los acabados se incluye la solería, el falso techo, la pintura de paredes y el alicatado de los baños. Toda esta partida se lleva gran cantidad del presupuesto. Que puede oscilar entre los 6.000 y 9.000 €.
Carpintería. Como es la instalación de puertas y ventanas. Y también depende mucho del tipo de oficina. Por ejemplo, las ventanas con doble acristalamiento y rotura del puente térmico son más caras. Pero mejora el aislamiento térmico y acústico. Lo que mejora la productividad. El precio se sitúa entre 2.000 y 3.000 €.

Instalaciones en la reforma integral de oficinas en Madrid

Fontanería y saneamiento. Como es obligatorio tener baño para el personal según el plan General de Madrid. Que determina la presencia de, al menos, un baño por cada 200 m2. Así que es normal que esta partida se lleve unos 1.200 € por baño completo.
Electricidad y telecomunicaciones. Aunque en las obras nuevas casi todo viene preinstalado. Es necesario montar todo el cableado, los registros y las tomas de corriente o Internet correspondientes en la oficina para que cada puesto de trabajo tenga acceso a la electricidad y a Internet. Esta instalación ronda los 3.000 €.
Climatización. Con un sistema de climatización por consolas en el techo el precio, incluyendo la instalación y los elementos, es de 1.500 € por unidad.
Ventilación y protección contra incendios. Para cumplir la normativa la reforma integral de oficinas en Madrid debe contar con una instalación contra incendios y una buena ventilación. Si se suman ambas partidas no se suelen superar los 1.200 €.

¿Cuánto cuesta acondicionar una oficina?

Depende mucho de la situación y antigüedad de la oficina. Pero la reforma integral de oficinas en Madrid ronda los 26.000 €. Aunque puede llegar a los 33.000 € en las oficinas más normales. Cuanto más grande sea la obra, más dinero va a costar. Del mismo modo, si la reforma es parcial o de una oficina pequeña, va a salir más barato. Por lo que si quieres conocer el precio exacto de la reforma de oficinas en Madrid puedes solicitar presupuesto online reforma. Recibirás un correo con toda la información y un presupuesto real.

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