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Cerrar una terraza

Cerrar una terraza

Existen muchos motivos por los que cerrar una terraza. Como pueden ser conseguir más intimidad, mejorar la seguridad, reducir los ruidos o añadir más metros cuadrados a la vivienda. En definitiva, disfrutar del espacio durante todo el año sin preocupaciones. Por eso es una de las peticiones comunes a las empresas de reformas integrales en Madrid.

Cerramientos en terrazas

Aunque el cerramiento en terrazas es una obra que se solicita mucho hay que tener en cuenta algunas cuestiones previas. De lo contrario se puede incurrir en multas por obras sin licencia de un valor máximo de 600.000 €.

En primer lugar hay que pedir permiso a la comunidad de vecinos. Si vives en un piso y quieres cerrar una terraza. Tendrás que consultar con la comunidad de vecinos que tipo de cerramientos en terraza están permitidas. Además, tendrás que conseguir que se apruebe la reforma en una asamblea de la comunidad de vecinos.

Por otro lado hay que solicitar la licencia de obra. Y en Madrid hay casos muy claros sobre los cerramientos de terrazas. No se pueden acristalar los áticos, ni aquellas terrazas que no estén actualmente cubiertas. En el resto de casos se puede, aunque esto difiere según cada ayuntamiento.

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¿Qué tener en cuenta al cerrar una terraza?

1. Ubicación y orientación. Es importante conocer la orientación de la terraza, ya que aquellas que dan al sur van a recibir más horas de sol, lo que hace necesario colocar elementos que den sombra. Y las que están orientadas al norte van a ser más frías. Por lo que hay que aumentar el aislamiento térmico.
2. Materiales del techo. Como existen diversas opciones. Ya sean los techos de vidrio, policarbonato o los paneles sándwich, entre otros. Todo va a depender del uso y la orientación de la terraza. Por ejemplo, una terraza que dé al norte se va a beneficiar de un techo de vidrio. Mientras que es mejor usar paneles sándwich si quieres cerrar la terraza para ganar metros cuadrados.
3. Techos móviles. Otra cuestión a tener en cuenta con los techos es la posibilidad de tener elementos móviles. Es decir, añadir techos de vidrio abatibles, toldos móviles o dejar los elementos fijos.
4. Materiales de los cerramientos. Para la estructura se puede elegir entre PVC, aluminio y madera. Ya que el resto de materiales no son populares. Además hay que tener en cuenta si se va a acristalar o no la estructura. Ya que muchas personas quieren proteger la terraza del sol y la lluvia. Una vez más, el uso que se va a dar a la terraza es importante.
5. Diseño. Para gustos los colores y seguro que hay un diseño hecho para ti. Desde la perfilería de color y el techo hecho de cristal. Hasta una pérgola de madera con un toldo móvil. Sin olvidar la integración total de la terraza con el salón o la cocina. En Reformas Integrales Madrid GRUPO CONERYS te asesoramos en todo lo que necesites. De forma que solo tendrás que preocuparte de elegir el diseño que más te guste, nosotros lo hacemos realidad.

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